fbpx

Investeren in real estate in Nederland of in het buitenland? In deze blogs deel ik mijn ervaringen en tips. Ik investeer vooral in kleine, luxe appartementen (30m2) in Amsterdam, en in land met een boerderijtje in Mallorca en Puglia, waar ik ook wat appartementen in een klein dorpje heb opgeknapt en verhuurd of verkocht.

Een trullo kopen in Puglia?

2024-05-20T10:17:57+02:00

Let op deze punten Staat van de trullo: Wat moet er gerestaureerd worden en wat zijn de kosten? Toegankelijkheid: Je wilt een rustige locatie, maar het moet nog steeds bereikbaar zijn via de weg. Ook voor bouwverkeer als dat nodig is. Telefoonontvangst: In veel landelijke gebieden kan de ontvangst slecht zijn. Het is essentieel om goede telefoonontvangst te hebben, niet alleen voor gemak en veiligheid, maar ook omdat internetdiensten vaak afhankelijk zijn van GSM-signalen. Grondoppervlakte en bouwrechten: Hoeveel grond krijg je bij de trullo en hoeveel mag je bouwen? Dit is cruciaal en varieert per gemeente, dus huur een lokale 'geometra' in om dit te onderzoeken. Een makelaar kan een schatting geven, maar zorg dat je dit bevestigt.

Een trullo kopen in Puglia?2024-05-20T10:17:57+02:00

On(t)roerend goed – Inspiratie shot juni 2023

2024-05-09T17:31:14+02:00

Jaren geleden kwam ik toevallig in de real estate terecht. Toen ik mijn huis in Amstelveen verkocht, kon ik een paar mini appartementjes in Amsterdam kopen. Ik liet een speciaal design maken, richtte ze in en verhuurde de 'tiny houses' aan expats. Net nu ik alles op de rit had en kostbaar en ingewikkeld had ge-herfinancierd, veranderden de regels voor huurwoningen in NL. Nu mag ik straks nog maar de helft aan huur vragen. En de belasting op onroerend goed is al vertienvoudigd. Kortom: een onhoudbare situatie. Mijn hele business model wordt op zijn kop gezet nu ik de appartementen weer moet verkopen. Tegelijkertijd komen andere kansen op mijn pad. Daarom deel ik in deze nieuwsbrief graag mijn real estate geheimen, tips en dilemmas.

On(t)roerend goed – Inspiratie shot juni 20232024-05-09T17:31:14+02:00

Lessen uit buitenlandse bouwprojecten

2023-07-31T14:26:01+02:00

Lessen uit buitenlandse bouwprojecten Investeren in het buitenland: dom of doen? Investeren in het buitenland: een avontuur of een nachtmerrie? Het kan allebei, en zelfs tegelijkertijd. Ik had [...]

Lessen uit buitenlandse bouwprojecten2023-07-31T14:26:01+02:00

Hoe het begon…

2024-05-09T17:35:13+02:00

Kan jij je het exacte moment herinneren dat je verliefd werd? Ik wel! In deze blog vertel ik hoe het allemaal begon... Op 16 februari 2020 kocht ik in een opwelling een stukje olijfboomgaard in Puglia, Zuid Italië. Op het stuk land van 6.500m2 staan 24 eeuwenoude olijfbomen, plus een aantal amandel- vijgen- en andere fruitbomen. Ook is er een meer dan 200 jaar oud mini-huisje; een traditionele ‘Trullo’, die alleen in deze regio voorkomt. Deze oase van rust en natuur is een cadeautje aan mezelf na een lange reeks teleurstellingen.

Hoe het begon…2024-05-09T17:35:13+02:00

Thuis – Inspiratie shot april 2019

2022-08-18T21:50:05+02:00

Ze zeggen wel eens ‘home is where the heart is’. Ik grap dan ‘home is where the wifi is’. Voor mij is ‘thuis’ meer een gevoel dan een bepaalde plek (lees het interview in Seasons dat ik daarover gaf). Hoe is dat voor jou?

Thuis – Inspiratie shot april 20192022-08-18T21:50:05+02:00

Real Estate secrets

2022-09-14T11:21:31+02:00

Bij toeval ontdekte ik dat beleggen in onroerend goed heel interessant en toegankelijk kan zijn, zelfs Digital Nomads. Op dit moment bezit ik vier kleine appartementen in Amsterdam (elk 30m2) die ik op lange termijn verhuurd aan expats. Dit levert me een ‘passief’ inkomen en een ‘pensioen’ op. In deze blog deel ik mijn persoonlijke vastgoed reis, mijn beste tips, enkele discussies en tot slot mijn topteam!

Real Estate secrets2022-09-14T11:21:31+02:00
Ga naar de bovenkant