Onroerend goed Archives - Esther Jacobs – the NO EXCUSES LADY: speaker, author, digital nomad

Een trullo kopen in Puglia?

Esther Jacobs — Fri, 10 May 2024 09:01:40 +0000

Let op deze punten

Staat van de trullo: Wat moet er gerestaureerd worden en wat zijn de kosten?

Toegankelijkheid: Je wilt een rustige locatie, maar het moet nog steeds bereikbaar zijn via de weg. Ook voor bouwverkeer als dat nodig is.

Telefoonontvangst: In veel landelijke gebieden kan de ontvangst slecht zijn. Het is essentieel om goede telefoonontvangst te hebben, niet alleen voor gemak en veiligheid, maar ook omdat internetdiensten vaak afhankelijk zijn van GSM-signalen.

Grondoppervlakte en bouwrechten: Hoeveel grond krijg je bij de trullo en hoeveel mag je bouwen? Dit is cruciaal en varieert per gemeente, dus huur een lokale 'geometra' in om dit te onderzoeken. Een makelaar kan een schatting geven, maar zorg dat je dit bevestigt.

The post Een trullo kopen in Puglia? appeared first on Esther Jacobs – the NO EXCUSES LADY: speaker, author, digital nomad.

On(t)roerend goed – Inspiratie shot juni 2023

Esther Jacobs — Tue, 13 Jun 2023 10:16:41 +0000

Jaren geleden kwam ik toevallig in de real estate terecht. Toen ik mijn huis in Amstelveen verkocht, kon ik een paar mini appartementjes in Amsterdam kopen. Ik liet een speciaal design maken, richtte ze in en verhuurde de 'tiny houses' aan expats.
Net nu ik alles op de rit had en kostbaar en ingewikkeld had ge-herfinancierd, veranderden de regels voor huurwoningen in NL. Nu mag ik straks nog maar de helft aan huur vragen. En de belasting op onroerend goed is al vertienvoudigd. Kortom: een onhoudbare situatie.
Mijn hele business model wordt op zijn kop gezet nu ik de appartementen weer moet verkopen. Tegelijkertijd komen andere kansen op mijn pad. Daarom deel ik in deze nieuwsbrief graag mijn real estate geheimen, tips en dilemmas.

The post On(t)roerend goed – Inspiratie shot juni 2023 appeared first on Esther Jacobs – the NO EXCUSES LADY: speaker, author, digital nomad.

Lessen uit buitenlandse bouwprojecten

Esther Jacobs — Mon, 12 Jun 2023 07:01:52 +0000

Lessen uit buitenlandse bouwprojecten Investeren in het buitenland: dom of doen? Investeren in het buitenland: een avontuur of een nachtmerrie? Het kan allebei, en zelfs tegelijkertijd. Ik had al enige ervaring met Nederlands onroerende goed, maar toen ik drie jaar geleden een stuk grond kocht in Puglia, Zuid-Italië, had ik geen idee waar [...]

The post Lessen uit buitenlandse bouwprojecten appeared first on Esther Jacobs – the NO EXCUSES LADY: speaker, author, digital nomad.

Hoe het begon…

Esther Jacobs — Tue, 29 Dec 2020 15:09:53 +0000

Kan jij je het exacte moment herinneren dat je verliefd werd? Ik wel! In deze blog vertel ik hoe het allemaal begon...

Op 16 februari 2020 kocht ik in een opwelling een stukje olijfboomgaard in Puglia, Zuid Italië. Op het stuk land van 6.500m2 staan 24 eeuwenoude olijfbomen, plus een aantal amandel- vijgen- en andere fruitbomen. Ook is er een meer dan 200 jaar oud mini-huisje; een traditionele ‘Trullo’, die alleen in deze regio voorkomt. Deze oase van rust en natuur is een cadeautje aan mezelf na een lange reeks teleurstellingen.

The post Hoe het begon… appeared first on Esther Jacobs – the NO EXCUSES LADY: speaker, author, digital nomad.

Thuis – Inspiratie shot april 2019

Esther Jacobs — Tue, 16 Apr 2019 03:18:13 +0000

Ze zeggen wel eens ‘home is where the heart is’. Ik grap dan ‘home is where the wifi is’. Voor mij is ‘thuis’ meer een gevoel dan een bepaalde plek (lees het interview in Seasons dat ik daarover gaf). Hoe is dat voor jou?

The post Thuis – Inspiratie shot april 2019 appeared first on Esther Jacobs – the NO EXCUSES LADY: speaker, author, digital nomad.

Real Estate secrets

Esther Jacobs — Mon, 15 Apr 2019 00:35:21 +0000

Bij toeval ontdekte ik dat beleggen in onroerend goed heel interessant en toegankelijk kan zijn, zelfs Digital Nomads. Op dit moment bezit ik vier kleine appartementen in Amsterdam (elk 30m2) die ik op lange termijn verhuurd aan expats. Dit levert me een ‘passief’ inkomen en een ‘pensioen’ op. In deze blog deel ik mijn persoonlijke vastgoed reis, mijn beste tips, enkele discussies en tot slot mijn topteam!

The post Real Estate secrets appeared first on Esther Jacobs – the NO EXCUSES LADY: speaker, author, digital nomad.